Skip to main content

Pinjaman Agunan AJB

Pinjaman Agunan AJB

Pinjaman Agunan AJB

Pinjaman Agunan AJB

Artikel ini masuk dalam Kategory Pinjaman Tanpa Agunan Dengan Judul Pinjaman Agunan AJB

Saat ini banyak sekali orang yang mengajukan pinjaman agunan AJB. Namun apa itu AJB?

AJB merupakan singkatan dari Akta Jual Beli yang merupakan bukti sah atas peralihan kepemilikan tanah dari penjual ke pembeli. Ada dua AJB yang biasa dijadikan agunan saat mengajukan pinjaman.

1. AJB Tanah

Akta Jual Beli tanah biasanya banyak dimiliki oleh orang-orang di pedesaan yang belum mengetahui tentang sertifikat atau terkadang banyak dipilih karena biaya pengurusan sertifikat yang mahal.

2. AJB Rumah

Rumah merupakan salah satu Akta Jual Beli yang tak jarang dijadikan agunan saat pengajuan peminjaman uang.

Nilai rumah dengan taksiran yang semakin besar tentu saja dapat disetujui dengan mudah oleh pemberi pinjaman.

Anda hanya perlu membawa AJB asli dan memberikannya ke pihak pemberi pinjaman.

Terdapat beberapa jenis AJB yang perlu Anda perhatikan sebelum melakukan pengajuan pinjaman agunan AJB.

Berikut ini adalah jenis AJB yang perlu Anda ketahui sebelum mengajukan pinjaman :

1. AJB di atas SHM

Apabila penjual tidak mau mengeluarkan dana pemindahan tanah untuk sertifikat tanah maka ini disebut AJB di atas SHM. AJB di atas SHM juga merupakan jenis yang paling aman karena memiliki kekuatan hukum paling tinggi dibandingkan jenis AJB lainnya.

Tanah dengan AJB ini pun sudah bersertifikat, hanya saja belum balik nama.

2. AJB di atas Hak Guna Bangunan (HGB)

Pada jenis AJB ini, pembeli tidak mempunyai hak milik atas tanah, pembeli hanya memiliki hak atas bangunan saja.

3. AJB di atas Petok, Eigendom, maupun Girik

AJB ini merupakan jenis paling lemah karena status tanah yang masih tidak jelas dikarenakan belum adanya Sertifikat Hak Milik tanah.

Syarat utama untuk mendapatkan pinjaman uang jaminan AJB rumah ialah mengajuakn AJB resmi.

Artinya AJB tersebut telah memiliki SHM. AJB dapat diajukan di pegadaian maupun bank.

Pinjaman Bank BRI Jaminan AJB

Berikut dokumen yang perlu Anda siapkan saat mengajukan pinjaman Bank BRI jaminan AJB :

– Foto kopi Kartu Keluarga (KK) dan Kartu Tanda Penduduk (KTP) pribadi/ KTP suami istri untuk yang telah menikah

– Buku nikah (untuk yang sudah menikah)

– Pas photo 4X6 suami istri 2 lembar

– Agunan AJB asli dan salinannya

Anda hanya perlu datang ke bank BRI terdekat yang sesuai dengan domisili maupun tempat tinggal Anda saat mengajukan pinjaman agunan AJB.

Setelah itu Anda akan diminta untuk mengisi formulir dan mengumpulkan persyaratan yang diminta. Bank akan melakukan survey ke tempat tinggal Anda.

Proses yang dibutuhkan untuk informasi persetujuan memakan waktu sekitar 3-7 jam dan bergantung pada antrian yang ada.

Setelah persetujuan diberikan, Anda akan diminta untuk membawa 6 buah materai 6000 yang akan digunakan untuk perjanjian kredit.

Langkah terakhir adalah langkah yang paling ditunggu-tunggu yaitu pencairan dana.

Dana yang dicairkan akan diproses dalam beberapa jam setelah tanda tangan perjanjian kredit, jangan lupa pastikan dana yang dicairkan sesuai dengan dana yang Anda ajukan.

Jaminan AJB di Pegadaian

Ada beberapa hal yang perlu Anda pastikan sebelum mengajukan pinjaman dengan jaminan AJB di pegadaian.

Yang paling pertama yang harus Anda lakukan adalah mengecek terlebih dahulu apakah AJB Anda memiliki SHM atau tidak karena pegadaian tidak akan mau menerima AJB tanpa Sertifikat Hak Milik.

Selain itu Anda perlu mengingat bahwa syarat penggadai berusia minimal 22-65 tahun, dan harus memiliki penghasil yang dibuktikan dengan surat keterangan kerja atau slip gaji.

Penghasilan yang Anda miliki juga minimal setara dengan UMR daerah yang Anda tempati.

Lengkapi juga dokumen yang dibutuhkan seperti KTP, KK, AJB yang diajukan, dll.

Pastikan semua dokumen lengkap sehingga dapat mempermudah proses pengajuan pinjaman.

Pinjaman Bank Danamon Jaminan AJB

Salah satu bank yang menerima ajuan pinjaman agunan AJB adalah Bank Danamon.

Waktu yang diperlukan untuk mencairkan dana adalah dua sampai dengan tiga hari, tergantung pada dokumen pengajuan yang diterima dalam kondisi lengkap dan sesuai dengan persyaratan dan ketentuan yang ada.

Plafon kredit yang diberikan pun berkisar hingga Rp500 juta dengan masa tenor selama 5 tahun.

Pinjaman agunan AJB online

Walaupun tidak banyak yang mernerima agunan AJB, ada beberapa bak yang mau menerima AJB dengan syarat dan ketentuan yang berlaku.

Dengan berkembangnya era digital. Pinjaman agunan AJB juga dapat dilakukan secara online, persyaratannya juga lebih fleksibel sehingga pinjaman agunan AJB dapat lebih mudah menerima AJB sebagai agunan.

You may also like

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *